Строительный контроль
Входной, операционный и приёмочный контроль ведутся в системе с привязкой к задачам, документам и элементам графика работ. Строительный контроль подрядчика и строительный контроль заказчика работают в одном процессе: подрядчик предъявляет выполненное, заказчик проверяет, замечания и результаты проверок попадают в журналы и акты.
Показаны направления, к которым относится эта функция.
Входной контроль документации и материалов
Входной контроль разделяется на два направления, и оба ведутся в системе. По документации настраиваются маршруты согласования и чек-листы проверки с автоматическим контролем полноты данных; по материалам ведётся журнал, где каждая запись связана с конкретной поставкой.
- Чек-листы проверки зависят от типа документа; полнота и корректность данных контролируются автоматически.
- Журнал входного контроля материалов: параметры поставки, результаты проверки, выгрузка в установленной форме.
- Связь с поставками и документацией даёт сквозной контроль материалов и сопроводительных документов — паспортов, сертификатов, актов.
Операционный контроль
В ходе строительно-монтажных работ система фиксирует выполнение и нарушения, помогает анализировать и доводить устранение до конца. Результаты проверок связаны с графиком производства работ, поэтому фактический статус работ виден вместе с наличием нарушений.
- Графики инспекций строительного контроля, включая подготовку к проверкам органов государственного строительного надзора.
- Фиксация замечаний по преднастроенным чек-листам по видам работ.
- Встроенный глоссарий нормативно-технической документации (СНиП, СП, ГОСТ) со ссылками на нормы в тексте замечания.
Приёмочный контроль
Процессы приёмки оцифрованы целиком: вызов строительного контроля подрядчиком, регламентные сроки, формирование актов освидетельствования и их связи с остальными сущностями системы.
- Вызов стройконтроля на освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций.
- Система следит за регламентными сроками приёмки.
- Автоматическое формирование актов освидетельствования всех типов, включая АОСР и АООК.
- Связь актов с журналами работ, графиками и другими объектами — сквозная структура исполнительной документации.
Нормативная основа
На какие документы опираются процедуры контроля
Строительный контроль ведут подрядчик и застройщик (или технический заказчик), и в системе есть процедуры обеих сторон.
Подрядчик
Контроль выполнения работ собственными силами: входной контроль материалов и документации, операционный контроль технологических процессов, ведение журналов и подготовка исполнительной документации, устранение выявленных замечаний.
Застройщик или технический заказчик
Контроль за ходом и качеством работ: проверки и инспекции, освидетельствование скрытых работ и ответственных конструкций, выдача замечаний и предписаний, контроль сроков их устранения, приёмка исполнительной документации.
- Градостроительный кодекс РФ, статья 53Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции и капитального ремонта. Контроль проводит подрядчик, а также застройщик, технический заказчик или привлечённое им лицо.Открыть документ →
- Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 № 468Порядок проведения строительного контроля при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства.Открыть документ →
- СП 543.1325800.2024Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Утверждён приказом Минстроя России от 27.12.2024 № 950/пр, введён в действие 28.01.2025.Открыть документ →
- Приказ Минстроя России от 16.05.2023 № 344/прСостав и порядок ведения исполнительной документации, требования к её составу и оформлению.Открыть документ →
- Приказ Минстроя России от 02.12.2022 № 1026/прФорма и порядок ведения общего журнала работ при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте.Открыть документ →
Формы документов, роли участников и маршруты согласования настраиваются под принятые в организации регламенты. За соответствие нормам отвечает организация, ведущая контроль; решения и подписи — за ответственными лицами. Авторский надзор проектировщика ведётся как отдельный процесс со своими документами.